施主検査は、新築住宅の完成間近に行われる、非常に重要なイベントです。この検査で、建物の不具合や、契約内容との相違点を見つけ出し、引き渡し前に、修正してもらうことが、後悔のないマイホームを手に入れるための鍵となります。この記事では、施主検査を成功させるための、チェックリスト、検査のポイント、注意点などを詳しく解説します。まず、施主検査の目的についてです。施主検査は、単に、建物に不具合がないかを確認するだけでなく、契約内容通りに工事が行われているか、設計図や仕様書通りに、建物が建てられているかを確認する機会でもあります。また、将来的なトラブルを未然に防ぐためにも、非常に重要な機会です。次に、施主検査のチェックリストについてです。チェックリストは、効率的に検査を行うために、不可欠なものです。チェックリストには、建物の外観、内装、設備、その他、様々な項目を記載しておくことが望ましいです。例えば、外観では、外壁のひび割れや、汚れ、塗装の状態、屋根のズレなどを確認します。内装では、壁や天井のクロス、床の傷や、汚れ、建具の開閉状況、電気の配線などを確認します。設備では、キッチン、浴室、トイレなどの水回りの設備、照明、コンセントなどの電気設備、給排水設備などを確認します。そして、その他では、設計図や、仕様書通りに、建物が建てられているかを確認します。これらの項目をチェックリストとして、事前に作成しておくことで、効率的に検査を行うことができます。また、検査の際には、メジャー、懐中電灯、水平器、カメラなどを用意しておくと便利です。さらに、検査の際には、業者の方に、気になる点や、不明な点を、遠慮なく質問することも重要です。施主検査は、自分自身の目で、しっかりと確認し、疑問点を残さないように、丁寧に行うことが大切です。